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Avenida Patricias Argentinas 3593

VENTA

USD275.000

ALQUILER

USD1.600

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Avenida Patricias Argentinas 3593

Barrio
La Montura

Dormitorios
2

Baños
2

Antiguedad
10

Superficie cubierta
181 m²

Plantas
2

(REF. IHO4951102)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 2
Baños : 2
Toilettes : 1
Cocheras : 2
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : 10 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 45.000

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 835 m²
Cubierta: 181 m²
Descubierta: 584 m²
Semicubierta: 66 m²

DESCRIPCIÓN

Excelente casa estilo moderno, sobre lote central, dentro del Barrio La Montura.

Se construyó bajo principios bioclimáticos.

P.B: Doble ingreso, espacioso living con doble altura y hogar para disponer estufa tipo Tromen, comedor con gran ventanal, amplia cocina comedor integrada, toilette de recepción, lavadero con instalaciones para dos lavarropas, depósito bajo escalera y bauleras.

P.A: Dos dormitorios con baño completo y ante-baño. Play-room con posibilidad de cerrarse y tener un 3er dormitorio. Mueble para ropa blanca.

Exterior: Excelente jardín parquizado e iluminado. Cochera para dos vehículos con playón entrante para otros 4 vehículos y gabinete externo con puertas donde se alojan la bomba de agua, caldera y termotanque. Pileta de 8x4m. Muy linda galería de 34 m2, asador con mesada, baño completo y pieza de guardado.

Detalles constructivos:

Terminaciones de primera calidad.

Porcelanatos marca ILVA.

Griferías y sanitarios de primeras marcas.

Aberturas ALUAR de aluminio anodizado y doble vidrio laminado.

Amoblamientos de cocina, lavadero y baños realizados a medida por carpintero artesanal.

Calefacción por losa radiante.

Agua caliente sanitaria por termotanque.

Bomba presurizadora.

Eficiencia energética: El sistema de construcción bioclimático utilizado para la realización de esta vivienda se basa en los principios básicos de la orientación Norte-Sur y la utilización de técnicas y materiales constructivos que le aportan solidez, aislación y la capacidad de aclimatarse en un 70% aproximadamente, sólo con recursos naturales en todas las estaciones del año. Obteniendo como resultado un uso eficiente de energía, que disminuye el impacto ambiental y reduce considerablemente los gastos en las facturas de servicios.

El Barrio: Cuenta con Club House con salón de fiestas y pileta. Espacios verdes. Juegos para niños. Cancha de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol. Acceso por autopista Panamericana Ramal Pilar KM 38,5.

Codigo de Referencia IHO4951102

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Group se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Mat. CMCPSI Nº6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.

SERVICIOS